EXCLUSIVITÉ - T4 RENOVE CENTRE-VILLE de NANCY En location : proche du tramway Division de Fer T1, découvrez cet appartement de 4 pièces de 94.77m² situé à NANCY (54000). L'appartement est rénové et situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, au calme. Il dispose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon, de trois grandes chambres, une salle de bains, deux WC et une cave. Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété en face, pour 65.00 ? par mois. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Division de Fer) juste à côté. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Poirel pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 257,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 042,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.