3G Immo Lambermont, vous présente en plein centre de Longwy-Bas, avec toutes les commodités à proximité immédiate (gare, écoles, commerces…) un appartement 3 chambres avec terrasse situé au 1er étage dans un petit immeuble calme de 2 appartements. Cet appartement mesure environ 90m² et se compose d’une superbe pièce de vie sur carrelage, très lumineuse avec cuisine full équipée donnant accès à une grande terrasse de 30m² sans vis à vis. Nous retrouvons également, un hall d’entrée, une salle de bain entièrement carrelée, un Wc séparé et 3 chambres (parquet flottant au sol) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L’immeuble, avec des dalles à chaque niveau, a été rénové entièrement en 2013 (plomberie, électricité, toiture, isolation intérieure, huisseries, isolation 14cm de laine de verre à l’intérieur et 20cm entre les plafonds et dalles …) Les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est électrique. Syndic bénévole, immeuble sans travaux à prévoir. Taxe foncière de 1203€ à l’année. Appartement disponible 07/2024. A noter la possibilité d'acquérir en sus (65.000€) un garage situé au RDC d'environ 120m² avec carrelage au sol et une remise ou bureau de 30m² avec douche et Wc. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory : 06.42.85.79.02 François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr