OSTHOFFEN Maison 140m2 hab,157 sol, 6x chambres,véranda,11ar. OSTHOFFEN, Exclusivité Ba immobilier, magnifique maison de plein pied d'une surface de 140 m2 habitables 157 m2 sol sur un terrain de 11 ARES construction 1970. DPE D Elle se compose comme suit : Une entrée avec dégagement de 10m2 desservant un séjour de 28m2 équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec son coin repas de 14 m2. La maison dispose d'une Véranda de 19 m2 attenante au séjour, un énorme plus pour ce bien immobilier vous ofrant chaleur et lumière ainsi qu'une vue panoramique sur l'ensemble du jardin sans vis-à-vis. La véranda donne également accès à une très belle terrasse de 21 m2. Toujours au rdc 3x chambres à coucher de 15/10/11m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche de 5m2 et une toilette séparée. Au sous-sol : -Une chambre de 11m2(avec fenêtre) - Une chambre de 13,6m2 (avec lavabo et fenêtre) - Une chambre de 20m2 avec une fenêtre et un accès sur le jardin-Une toilette séparée. Une chaufferie (pompe à chaleur équipée d'une doucheo Un grand garage de 31m2(porte de garage motorisée) Une cave de 17m2. Un Grenier accessible par une trappe de 35m2 Habitable. --Plans joints-- Chauffage pompe à chaleu air eau + panneaux photovoltaïques. Un grand parking idéal pour le stastionnement de grands véhicules. Vous bénéficierez d'un environnement calme, et verdoyant, sans vis-à-vis et d'un magnifique jardin de 11 ares un véritable havre de paix. « Les panneaux photovoltaïques injectent dans le réseau électrique de la maison 1600 KW pour un montant 1400 EUR au bénéfice du propriétaire » 496 000 euro; HAI Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 3,33 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit euro; 480 000 net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D (198) : classe B (6) pour émissions de gaz à effets de serre